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Beispiel Büro 2AußenansichtBeispiel Büro 1Beispiel Büro 2Beispiel Büro 3Beispiel Büro 4Grundriss EGGrundriss EG 293m² - MB 4Grundriss 3.OGGrundriss 3.OG 384m² - MB 2

Exposé

Büroflächen im Loftstil

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Taunusstr. 51, 80807 München (Milbertshofen-Am Hart)
Bürofläche 
7.442 m², davon aktuell 677 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
293 m² 
Mietpreis 
12,00 - 14,00 €/m² 
Nebenkosten 
4,00 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
80,00 € / 100,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3703
Baujahr 
1983 
Objektqualität 
Gepflegtes Bestandsobjekt 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Klima/Kühlung: Klima / Kühlung optional
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendel / Stehleuchten

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage MB 1 MB 2 Summe
EG293 m²
12,00 €/m²
293 m²
3. OG384 m²
14,00 €/m²
384 m²
Summe293 m²384 m² 677 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich im Münchner Norden am Frankfurter Ring. Die Büroflächen werden über zwei Personenaufzüge und einen Lastenlift mit Laderampe erschlossen.

Die Büroflächen werden renoviert, wobei entweder ein Loftflächenkonzept oder ein klassisches Konzept über eine abgehängte Decke umgesetzt werden kann. Die Ausstattung beinhaltet Pendelleuchten oder Stehleuchten, Fensterbankkanäle und Teppichbodenbelag. Teilweise ist eine CAT 7 Verkabelung vorhanden. Es stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Energieausweis

Erstellt:
15.11.2017
Gültig bis:
14.11.2027
Heizung/Befeuerung:
Gas-Heizung/Gas
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
87,9 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
6,8 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Feldmoching (S1) 
5.5 km 
Frankfurter Ring (U2) 
0.7 km 
Ingolstädter Straße (B177) 
0.2 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
1 km 
Cafés und Restaurants 
1 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Georg Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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